Un grand ensemble industriel avec bureaux, hangars de 1.160m², terrains et maison d’habitation sur et avec terrain de 58 ares 50 ca – Vente en 100% part de société ! – ÉNORME POTENTIEL – AVIS AUX INVESTISSEURS/PROMOTEURS
Situé à proximité de toutes commodités – (axes autoroutiers, gares, commerces,…). En zone d’habitat (possibilité de faire des lofts).
Cet ensemble comprend : – 1 maison d’habitation actuellement louée. – 11 entrepôts actuellement loués dont 1 frisomat loué également. – 1 bureau avec sanitaire (w.c).
La maison dispose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle-de-bains, de 4 chambres et d’un local technique.
Infos techniques – maison : chauffage central au mazout, cuve mazout de +/- 2.000L, compteurs individuels (eau, électricité), raccordé aux égouts, citerne d’eau de pluie, châssis PVC DV, alarme.
Infos techniques -entrepôts : portes sectionnelles avec codeur, électricité dans chaque entrepôts (compteurs de passage), système d’alarme, barrière électrique avec codeur à l’entrée du site, un des entrepôts comporte une fosse.
Prix indicatif : 749.000,€ (sous réserve de l’accord des propriétaires).
BON RAPPORT LOCATIF DE 7% !
La vente sera consentie sous forme d’une cession de part de la société – Pas de frais de droits d’enregistrements. Vendue avec la cession du matériel de construction chauffage sanitaire dont une camionnette (à voir sur place).
Précompte immobilier: 3.497,00-€.
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