Le bureau YAKimmo vous propose dans le centre-ville d’Enghien;
Un ensemble immobilier de commerces et d’habitations composé comme suit : – Le rez-de-chaussée de 920 m² offre trois commerces pour un total de 800m². Les commerces sont loués à des enseignes. Un local est potentiellement louable pour +- 800,-€ – Au 1er étage, deux beaux appartements duplex loués avec terrasses. Le premier de trois chambres pour 106,-m² et le deuxième de quatre chambres pour 135m². Une vaste entrée séparée ainsi que un grand atelier de 365m² livré « casco » avec plateforme de 340m². – Une deuxième entrée rue Pennebecq qui sert d’entrée marchandise (accès prévu à l’atelier).
Possibilité de louer l’atelier moyennant quelques travaux. Ou de diviser en 3 appartements et 1 studio (sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme). Projet à disposition.
LES + : Rentabilité actuelle de 6,5% sur base de revenus nets. Enghien est une ville très bien côté à la frontière linguistique et proche des axes routiers.
Prix : 1.800.000,-€ (sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien 02 355 17 51. https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
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Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens !
Données générales
Prix1 800 000 €
Référence6826163
VilleEnghien
CatégorieMaison
Sous-catégorieImmeuble mixte
Status de la transactionÀ vendre
Etat du batimentBon état
Revenu cadastral12 289 €
Configurations
Nombre de chambres7
Nombre de salles de bains2
Nombre de salles de douches2
Type de cuisin1
Nombre de toilettes3
Nombre de terrasses3
CaveOui
Données énergétiques
Classe énergétique PEB
PEB No20240611027562
E spec150 kWh/m²/an
E totale19450 kWh/an
Emission de CO228 Kg/CO2/an
Conformité éléctriciténon
Contactez l'agence
81 rue de la Déportation 1480 Tubize
+32 (0)2 355 17 51
erika@yakimmo.be
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